De la Minestraat 12 Budel

Specificaties

Huurprijs: € 50.000,- per jaar ex BTW


  • Oppervlakte: BE 576 m² + KA 250 m2
  • Type(s): Bedrijfsruimte

Terug naar het overzicht

Brochure downloaden

  • Vul het formulier in om de brochure te downloaden.
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Stel een vraag

  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Bezichtiging aanvragen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Tip een vriend(in)

  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Omschrijving

Het te huur aangeboden object betreft thans in realisatie zijnde bedrijfsruimte met kantoor gelegen op Airpark Budel aan De la Minestraat 12 .

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 576 m² met een vrije hoogte van ca. 6,7 m¹ . In de bedrijfsruimte is verder aan de achterzijde een betonnen entresolvloer geplaatst met een oppervlakte van ca. 91 m².

De voorgelegen kantoorruimte van in totaal ca. 250 m² is gelijkmatig verdeeld over begane grond en 1e verdieping.

Het gehele object wordt voorzien van energiezuinige installaties waardoor een energielabel A+++ wordt verkregen.

De bouw zal ca. 01 april 2020 gereed zijn.

VOORZIENINGEN:
Het object wordt o.a. met de navolgende voorzieningen opgeleverd:

Bedrijfsruimte:

  • kolomvrije overspanning,
  • Verlichting,
  • monolithisch afgewerkte vloer van hal en entresol
  • vloerverwarming/koeling door middel van een warmtepomp (VRF),
  • elektrisch bedienbare overhead deuren,
  • daglichttoetreding d.m.v. raampartijen in zijgevel.

Kantoorruimten:

  • representatieve gevel en entree,
  • toiletgroep,
  • pantry,
  • diverse aansluitpunten t.b.v. wandcontactdozen,
  • eigentijdse industrial look,
  • vloerverwarming/koeling door middel van een warmtepomp (VRF),
  • verdere afwerking/indeling door huurder te verzorgen, dan wel in overleg met verhuurder.

Op bedrijventerrein Airpark zijn rechtstreeks toegestaan bedrijven in de milieu categorie 1 tot en met 3.

Voor categorie 4 is een vrijstellings-mogelijkheid. Voor een definitief uitsluitsel verwijzen wij u graag naar de gemeente Cranendonck.

BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Airpark te Budel. Airpark Brabant is een bedrijventerrein gelegen aan Kempen airport naast Budel. Door de ligging, op vijf minuten lopen van Kempen airport, is dit bedrijventerrein uitermate geschikt voor bedrijven met de behoefte  zich binnen enkele uren door geheel Europa te begeven.

Airpark Brabant ligt verder op ca. vijf minuten rijden van de rijksweg A2 en is zo ook makkelijk te bereiken voor transport over de snelweg.

PARKEREN:
Naast een ruime parkeervoorziening op eigen terrein bevinden zich in de omgeving ruimschoots voldoende openbare parkeervoorzieningen.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 50.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

BTW:
Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.

HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING:
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging  van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand.

HUURPRIJSAANPASSING:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een
bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

MODEL HUUROVEREENKOMST:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende  Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van  toepassing zijn.

AANVAARDING:
In overleg.

Locatie: