’t Inne 9A,B,C Budel

Omschrijving

Het te huur aangeboden object betreft een representatieve en op een herkenbare locatie gelegen kantoorruimte met bedrijfsruimte aan ‘t Inne op bedrijventerrein Meemortel te Budel.  Op bedrijventerrein Meemortel in Budel zijn diverse kleine en middelgrote bedrijven gehuisvest.  Ter plaatse is sprake van een actieve ondernemersvereniging OCC

Het object is duurzaam gerealiseerd, multifunctioneel en zowel in totaliteit als in afzonderlijke delen te huur. Daarbij heeft de te huur aangeboden kantoorruimte met bedrijfsruimte thans de navolgende indeling / grootte:

Begane grond / ’t Inne 9A:
– bedrijfsruimte van ca. 235 m² met entresolvloer,
– ca. 150 m² overkapping,
– kantoorruimte van ca. 130 m²

Eerste verdieping / ’t Inne 9B:
– kantoorruimte van ca. 130 m²

Tweede verdieping / ’t Inne 9C:
– kantoorruimte van ca. 130 m²

Er is sprake van een ruime en representatieve centrale entree. De kantoorruimten op de verdiepingen zijn bereikbaar middels een trapopgang.

Iedere etage beschikt over eigen bemetering t.b.v. gas, water en electra.

Huurprijs 9a: € 24.000,- per jaar ex BTW
Huurprijs 9b: € 11.500,- per jaar ex BTW
Huurprijs 9c: € 10.500,- per jaar ex BTW

VOORZIENINGEN:
Begane grond:
Kantoorruimte:
– Representatieve gezamenlijke entree met intercom installatie,
– Systeemplafond met led verlichting,
– PVC vloerbedekking,
– Keuken/toiletgroep,
– Mechanische ventilatie en airco.

Bedrijfsruimte:
– betonvloer, monolithisch afgewerkt,
– elektrisch bedienbare overheaddeur,
– krachtstroom,
– gasgestookte heaters met ventilatoren,
– lichtstraat,
– Led opbouwverlichting,
– entresolvloer,
– vrije hoogte ca. 7,5 m¹.

Eerste verdieping:
– Representatieve gezamenlijke entree met intercom installatie,
– Stalen trap naar verdieping,
– Systeemplafond met led verlichting,
– Vloerbedekking,
– Keuken/toiletgroep,
– Mechanische ventilatie en airco.

Tweede verdieping:
– Representatieve gezamenlijke entree met intercom installatie,
– Stalen trap naar verdieping,
– Systeemplafond met led verlichting,
– Vloerbedekking,
– Keuken/toiletgroep,
– Mechanische ventilatie en airco.

BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING:
Via de nabij gelegen Randweg Oost is er een rechtstreekse verbinding met de A2. Busverbindingen zijn er naar Eindhoven en Weert.

PARKEREN:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen voorhanden.

HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING:
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand.

HUURPRIJSAANPASSING:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

BTW:
Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie/waarborg ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

MODEL HUUROVEREENKOMST:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van toepassing zijn.

AANVAARDING:
De ruimten op de begane grond en 1e verdieping zijn te aanvaarden in overleg. De kantoorruimte op de 2e verdieping is eventueel per direct aanvaardbaar.

Kijk ook eens naar ons overige aanbod in Budel. 

Locatie: