fbpx

Risseweg 3d Weert

Specificaties

Huurprijs: € 41.500,- per jaar ex BTW


  • Oppervlakte: 1.390 m2
  • Type(s): Bedrijfsruimte

Terug naar het overzicht

Brochure downloaden

  • Vul het formulier in om de brochure te downloaden.
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Stel een vraag

  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Bezichtiging aanvragen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Tip een vriend(in)

  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Omschrijving

Het te huur aangeboden object betreft een bedrijfsruimte met kantoor gelegen de Risseweg 3D te Weert .

De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 1.390 m² en is verdeeld over 2 aan elkaar grenzende en met elkaar verbonden hallen van 590 m² en 800 m².  De hallen hebben ieder een kolomvrije overspanning en hebben een vrije hoogte van ca. 6 m¹. De inpandige kantoorruimte heeft een oppervlakte ca. 70 m² en is verdeeld over 2 verdiepingen. De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw.

Het object is gelegen op bedrijventerrein Leuken-Noord. Dit bedrijventerrein ligt aan de Noordoost kant van Weert en is ca. 77 ha groot. Er zijn ca. 120 bedrijven gevestigd.

Het kent een gemengde bedrijvigheid van industrie, bouwnijverheid, handel en transport, maar ook de voedselindustrie is hier vertegenwoordigd.

Op het bedrijventerrein zijn rechtstreeks toegestaan bedrijven in de milieu categorie 2,3 en 4. Voor een definitief uitsluitsel verwijzen wij u graag naar de gemeente Weert.

VOORZIENINGEN:

Het object wordt o.a. met de navolgende voorzieningen opgeleverd:

  • Betonvloer,
  • Krachtstroom,
  • Verwarming middels gasheaters,
  • Persluchtringleiding,
  • Elektrisch bedienbare overheaddeur,
  • Toiletgroepen,
  • Pantry

De toegangsweg naar de hal wordt gedeeld met de andere gebruikers van het gebouw. Deze toegangsweg wordt
s’ avonds en s ‘nachts afgesloten door middel van een hek.

BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING:
Het bedrijventerrein is op zeer korte afstand gelegen van de landelijke verkeersader A2. Via de Ringbaan-Oost en Ringbaan-Noord zijn de op-en afritten binnen slechts enkele autominuten rijden gemakkelijk bereikbaar.

PARKEREN:
Parkeren dient inpandig te geschieden in de parkeersluis.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 41.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING:
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging  van telkens 5  jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand.

HUURPRIJSAANPASSING:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

BTW:
Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een
bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

MODEL HUUROVEREENKOMST:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende  Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van  toepassing zijn.

AANVAARDING:
In overleg.

Locatie:

Gratis nieuwsbrief

Vul uw gegevens in om een gratis nieuwsbrief te ontvangen.

Chat openen