Hoofdstraat 34 Best

Specificaties

Huurprijs: € 33.500,- per jaar ex BTW


  • Oppervlakte: 253 m2
  • Type(s): Winkel

Terug naar het overzicht

Brochure downloaden

  • Vul het formulier in om de brochure te downloaden.
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Stel een vraag

  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Bezichtiging aanvragen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Tip een vriend(in)

  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Omschrijving

Het te huur aangeboden object betreft een commerciële ruimte gelegen op een zichtlocatie aan de doorgaande weg door het centrum  van Best.

De commerciële ruimte  is gelegen tegenover de kerk en grenst aan het kernwinkelgebied De Boterhoek. In de directe omgeving zijn tevens de nodige horeca gelegenheden gevestigd.  Thans is het object in gebruik door Intersko schoenen.

De commerciële ruimte heeft een oppervlakte van ca. 253 m² op de begane grond, alsmede ca. 130 m² magazijnruimte op de eerste verdieping. De frontbreedte bedraagt ca. 6 m¹.

In Best zijn naast de landelijke retailers zoals o.a. , Kruidvat, HEMA, TAKKO, Jola, Shoeby en Bristol, ook vele lokale winkeliers vertegenwoordigd.

VOORZIENINGEN:
Het object zal casco worden verhuurd en in de huidige  staat worden opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:

– huidige pui,
– pantry,
– toilet,
– systeemplafond met verlichting,
– luchtgordijn,
– CV installatie.

Een verdere oplevering naar wens is bespreekbaar.

SERVICEKOSTEN EN SERVICES:
Het object beschikt over een eigen aansluiting voor gas, water en elektra.
De kosten hiervan zijn rechtstreeks door huurder te voldoen.

BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING:
Door de ligging in het centrum is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Best beschikt over een treinstation welke op loopafstand is gelegen. Bevoorrading geschied via de voorzijde.

PARKEREN:
Ruim voldoende openbare gelegenheid (gratis) d.m.v. blauwe zone met ruime parkeerterreinen nabij de kerk en Tapijtcentrum Nederland.

HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING:
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging  van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 33.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.

BTW:
Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.

HUURPRIJSAANPASSING:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een
bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

MODEL HUUROVEREENKOMST:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende  Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van  toepassing zijn.

AANVAARDING:
In overleg.

Locatie:

Chat openen