fbpx

Nieuwe Emmasingel 12-14 Eindhoven

Specificaties

Huurprijs: € 205,- per m² per jaar ex BTW


  • Oppervlakte: 838 m2
  • Type(s): Kantoor

Terug naar het overzicht

Brochure downloaden

  • Vul het formulier in om de brochure te downloaden.
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Stel een vraag

  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Bezichtiging aanvragen

  • MM slash DD slash JJJJ
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Tip een vriend(in)

  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Omschrijving

Midden in het oude centrum van Eindhoven, op het ’18 september-plein’, staat een futuristisch gebouw dat bijzonder opvallend is in de omgeving.

De ‘BLOB’, zoals het gebouw plaatselijk bekend is, staat voor Binary Linear Object Building en is een karakteristiek en vooruitstrevend gebouw, ontworpen door de wereldberoemde Italiaanse architect Fuksas.

Het gebouw vervult een unieke en zeer herkenbare positie in de stad en is uitgegroeid tot een icoon van Eindhoven.

Voor verhuur is beschikbaar ca. 838 m² kantoorruimte verdeeld over ca. 583 m² op de tweede en ca. 255 m² op de derde verdieping.

Thans is de kantoorruimte nog in gebruik door Happy Cactus. Door een verhuizing in verband met uitbreiding komt de kantoorruimte per 01 mei 2022 beschikbaar voor verhuur.

Opleveringsniveau:

  • Eigen entree,
  • Toegangscontrolesysteem,
  • Liftinstallatie,
  • Pantry per verdieping
  • Gescheiden dames-en herentoiletten per verdieping,
  • Gedeeltelijk voorzien van systeemplafond,
  • LED verlichting,
  • Luchtbehandeling : verwarming middels vloerverwarming en convectoren / koeling middels vloerkoeling en inductie units,
  • Vloercontactdozen t.b.v. elektra, data en telefoonbekabeling.

Servicekosten:
Een voorschotbedrag van € 87,60 p/m² per jaar te vermeerderen met BTW ten behoeve van:

  • verbruik stadsverwarming,
  • elektra verbruik algemene ruimten,
  • gezamenlijke kosten complex,
  • schoonmaak algemene ruimten,
  • onderhoud klimaatinstallatie,
  • onderhoud sprinkler installatie,
  • onderhoud noodverlichting,
  • onderhoud liftinstallatie,
  • onderhoud/keuring brandblus voorzieningen,
  • communicatie,
  • diverse kosten en 5% administratiekosten.

Energielabel:
Het gebouw beschikt over energielabel B.

BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING:
De aangeboden kantoorruimte is gelegen op ca. 5 minuten lopen vanaf Eindhoven Centraal en op een steenworp afstand is een bushalte gelegen.

Zowel de A2 als de A67 zijn met ca. 10 auto minuten bereikbaar.

PARKEREN:
Het gebied waarin de kantoorruimte zich bevindt beschikt over een moderne (openbare) parkeergarages zijnde Q-park garages ‘Centrum De Admirant’, ‘Witte Dame’ en ‘Mathildelaan’. Allen gelegen op loopafstand. Abonnementen zijn er vanaf € 215,- per maand.

Op korte afstand ligt een bewaakte ondergrondse fietsenstalling.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 205,- p/m² per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING:
Een huurtermijn bedraagt 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand.

HUURPRIJSAANPASSING:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

BTW:
Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

MODEL HUUROVEREENKOMST:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst (Raad voor Onroerende Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van toepassing zijn.

AANVAARDING:
In overleg.

Locatie:

Gratis nieuwsbrief

Vul uw gegevens in om een gratis nieuwsbrief te ontvangen.

Chat openen