Randweg Zuid 42 Budel

Omschrijving

De beschikbare ruimte betreft een kantoorruimte van ca. 190 m² in 2 lagen, gelegen aan de Randweg Zuid 42 te Budel.

De kantoorruimte maakt deel uit van een bedrijfsgebouw waar het bedrijf De Goeij Deuren B.V. gevestigd is. De kantoor-ruimte aan de rechter zijde is voor derden beschikbaar.

De kantoorruimte is zelfstandig  te gebruiken, beschikt over een eigen entree en kent een bijzonder ruim opleveringsniveau.

VOORZIENINGEN:
Het object wordt o.a. met de navolgende voorzieningen opgeleverd:

• Toiletgroep dames- heren;
• Keuken/Pantry (2x),
• Verwarming d.m.v. vloerverwarming,
• Airco installatie per vertrek regelbaar,
• Systeemplafond met inbouwverlichting,
• Verlichting geschakeld op bewegingssensor,
• Alarmsysteem,
• Huidige vloerbedekking,
• Raambedekking middels lamellen.

SERVICES/SERVICEKOSTEN:
Het object beschikt over eigen bemetering t.b.v. gas, water  en electra.

BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Airpark te Budel. Airpark Brabant is een bedrijventerrein gelegen aan Kempen airport naast Budel. Door de ligging, op vijf minuten lopen van Kempen airport, is dit bedrijventerrein uitermate geschikt voor bedrijven met de behoefte  zich binnen enkele uren door geheel Europa te begeven. Airpark Brabant ligt verder op ca. vijf minuten rijden van de rijksweg A2 en is zo ook makkelijk te bereiken voor transport over de snelweg.

PARKEREN:
Naast enkele parkeervoorzieningen op eigen terrein bevinden zich in de omgeving ruimschoots voldoende openbare parkeervoorzieningen.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 1.500,- per maand te vermeerderen met BTW.

BTW:
Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.

HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING:
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging  van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand.

HUURPRIJSAANPASSING:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

MODEL HUUROVEREENKOMST:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst (Raad voor Onroerende  Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van  toepassing zijn.

AANVAARDING:
In overleg.

Locatie: