fbpx

Leenderweg 21 Valkenswaard

Specificaties

Huurprijs: € 865,- per maand ex BTW


  • Oppervlakte: 96 m2
  • Type(s): Winkel

Terug naar het overzicht

Brochure downloaden

  • Vul het formulier in om de brochure te downloaden.
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Stel een vraag

  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Bezichtiging aanvragen

  • MM slash DD slash JJJJ
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Tip een vriend(in)

  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Omschrijving

Het te huur aangeboden object betreft een prominent gelegen winkel/kantoor ruimte aan de drukke Leenderweg 21 te Valkenswaard. De winkelruimte is thans in gebruik door Tattooshop Valkenswaard.

Het winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 96 m² BVO en een frontbreedte van ca. 5.50 m¹.

Winkelhart Valkenswaard heeft een compleet en gevarieerd winkelaanbod. Het winkelaanbod betreft zowel modisch als overig niet dagelijks aanbod.

Door de reconstructie van de N69 en daardoor de herinrichting van de kern van Valkenswaard zal het centrum nog aantrekkelijker worden om te gaan winkelen.

VOORZIENINGEN:

De winkelruimte wordt onder andere met de navolgende voorzieningen opgeleverd:

– winkelpui met entree,
– verlaagd plafond met inbouwverlichting,
– CV installatie,
– pantry/toilet.

De unit beschikt over eigen aansluitingen  voor gas ,water en electra.

BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING:
De winkelruimte is bereikbaar, ook met het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevindt zich een bushalte.

De bevoorrading geschiedt aan de voorzijde.

PARKEREN:
Voor het object zijn voldoende openbare (betaalde) parkeerplaatsen aanwezig.
Aan de achterzijde, op korte afstand, bevindt zich ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheid aan het Kerverijplein.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 865,- per maand te vermeerderen met BTW.

BTW:
Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.

HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING:
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging  van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand.

HUURPRIJSAANPASSING:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een
bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

MODEL HUUROVEREENKOMST:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende  Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van  toepassing zijn.

AANVAARDING:
In overleg.

Locatie:

Gratis nieuwsbrief

Vul uw gegevens in om een gratis nieuwsbrief te ontvangen.

Chat openen