Winkelcentrum Coevering 13 Geldrop

Specificaties

Huurprijs / Vraagprijs: € 11.500,- per jaar ex BTW / € 127.500,- k.k.


  • Oppervlakte: 90 m2
  • Type(s): Winkel

Terug naar het overzicht

Brochure downloaden

  • Vul het formulier in om de brochure te downloaden.
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Stel een vraag

  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Bezichtiging aanvragen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Tip een vriend(in)

  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Omschrijving

Het te huur/te koop aangeboden object betreft een winkelruimte gelegen aan Winkelcentrum Coevering 13 te Geldrop. Het object is ca. 90 m² BVO en heeft een frontbreedte van ca. 4.50 m¹.

In het winkelcentrum is, naast landelijke retailers zoals, Kruidvat, Lidl, Primera, Jumbo, ook de lokale winkelier vertegenwoordigd. Het winkelcentrum kenmerkt zich als een typisch wijkwinkelcentrum.

Een koop van de winkelruimte is inclusief het gedeelte, verhuurd aan de RABO-Bank ten behoeve van een geldautomaat. Recent is deze huurovereenkomst verlengd met 5 jaar. Over de huurprijs hiervan kunnen wij u desgewenst nader berichten.

VOORZIENINGEN:
De winkelruimte zal casco worden verhuurd en in de huidige staat worden opgeleverd.

SERVICEKOSTEN EN SERVICES:
De hoogte van de service-en promotiekosten bedragen € 264,16,- per maand.

De winkelruimte beschikt over een eigen aansluiting voor gas, water en elektra.
De kosten hiervan zijn rechtstreeks door huurder te voldoen.

BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING:
Slechts op enkele autominuten rijden ligt de  snelweg A67.
Aan de achterzijde bestaat de mogelijkheid voor laden en lossen.

PARKEREN:
Er zijn meer dan voldoende openbare parkeer voorzieningen voorhanden direct rondom het winkelcentrum.

Huurprijs/Koopsom:
De huurprijs bedraagt € 11.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.
Een koopsom bedraagt € 127.500,- k.k. BTW is niet van toepassing.

BTW:
Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.

HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING:
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging  van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand.

HUURPRIJSAANPASSING:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een
bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

MODEL HUUROVEREENKOMST:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende  Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van  toepassing zijn.

AANVAARDING:
In overleg.

Locatie:

Chat openen