fbpx

Jan van Lieshoutstraat 14 Eindhoven

Specificaties

Huurprijs: € 2.950,- per maand ex BTW


  • Oppervlakte: 85 m2
  • Type(s): Winkel

Terug naar het overzicht

Brochure downloaden

  • Vul het formulier in om de brochure te downloaden.
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Stel een vraag

  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Bezichtiging aanvragen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Tip een vriend(in)

  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Omschrijving

Voor huur is beschikbaar deze  instapklare winkelruimte gelegen aan de Jan van Lieshoutstraat 14 te Eindhoven. Voorheen is in deze winkel City Mode gehuisvest geweest.

Het winkelpand beschikt over circa 85 m² winkelruimte op de begane grond alsmede middels een lift toegankelijke kelderruimte van circa 50 m² welke tot voor kort als opslagruimte is gebruikt. De frontbreedte van de winkel bedraagt ca. 5.30 m¹.

Het object is nabij de Markt en de entree van de Heuvel Galerie gelegen. De Jan van Lieshoutstraat vormt de verbinding tussen de Markt en het Catharinaplein waar u de horecavestigingen treft van Happy Italy, Vapiano en Dadawan. De Markt kenmerkt zich door de diverse horecazaken zoals: Holland Casino, het restaurant van Five Guys en het Muziekcentrum.

VOORZIENINGEN:
Het object wordt in de huidige “instapklare” staat met de navolgende voorzieningen opgeleverd:

  • Volledig glazen pui met centrale toegangsdeur;
  • Pui voorzien van open rolluik;
  • Volledige winkelinrichting;
  • Toilet;
  • Airco installatie;
  • Lift & trap naar opslag in souterrain.

SERVICES/SERVICEKOSTEN:
Ten behoeve van het verbruik van water  en electra is een nog nader te bepalen bedrag aan voorschot van toepassing.

BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING:
Het object is gelegen in het voetgangersgebied van het centrum van Eindhoven. Tot 11.00 uur is bevoorrading aan de voorzijde mogelijk.

PARKEREN:
Op zeer korte afstand ligt de Q-park parkeergarage van de Heuvelgalerie. Hier zijn ruim 1.140 openbare betaalde parkeerplaatsen aanwezig. De winkel ligt op loopafstand van 2 voetgangersingangen naar de parkeergarage.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 2.950,- per maand te vermeerderen met BTW.

BTW:
Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.

HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING:
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging  van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand.

HUURPRIJSAANPASSING:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een
bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

MODEL HUUROVEREENKOMST:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende  Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van  toepassing zijn.

AANVAARDING:
In overleg.

Locatie:

Chat openen