Corridor 8a Valkenswaard

Specificaties

Huurprijs / Vraagprijs: € 29.2950,- per jaar ex BTW / € 324.500,- k.k.


  • Oppervlakte: 178 m2
  • Type(s): Winkel

Terug naar het overzicht

Brochure downloaden

  • Vul het formulier in om de brochure te downloaden.
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Stel een vraag

  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Bezichtiging aanvragen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Tip een vriend(in)

  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Omschrijving

Het zowel te huur als te koop aangeboden object betreft een  prominent in het centrum van Valkenswaard gelegen winkelruimte van ca. 178 m².  De frontbreedte van het object bedraagt ca 8 meter. Door een landelijk faillissement van Didi is de ruimte nu beschikbaar.

De winkelruimte is gelegen in het gezellige centrum van Valkenswaard. De Corridor is daarbij aan te merken als centrale as van het primaire winkelgebied.

Valkenswaard kent een diversiteit aan winkels. Naast diverse landelijke retailers is ook de lokale winkelier sterk vertegenwoordigd. In de directe omgeving zijn gehuisvest o.a. Etos, Only, Lucardi Juweliers.

VOORZIENINGEN:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, met onder andere met de navolgende voorzieningen:

– winkelpui met entree,
– verlaag plafond met inbouwverlichting,
– CV installatie,
– pantry/toilet.

De ruimte maakt deel uit van een VVE. Vóór verkoop zal het object worden gesplitst zodat sprake zal zijn van een eigen kadastrale aanduiding.

BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING:
Het object is goed bereikbaar, ook met het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevindt zich een bushalte.

De bevoorrading geschiedt aan de achterzijde.

PARKEREN:
In de nabije omgeving, bevindt zich ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheid, onder andere aan het Boterpotplein, Gele Rijersplein en Kerverijplein.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 29.950,- per jaar te vermeerderen met BTW. De koopsom bedraagt € 324.500,- k.k.

HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING:
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging  van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand.

HUURPRIJSAANPASSING:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

BTW:
Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een
bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

MODEL HUUROVEREENKOMST:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende  Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van  toepassing zijn.

AANVAARDING:
In overleg.
 

Locatie: