Den Hof 152 Waalre

Specificaties

Huurprijs: € 27.500,- per jaar ex BTW


  • Oppervlakte: 275 m2
  • Type(s): Kantoor, Winkel

Terug naar het overzicht

Brochure downloaden

  • Vul het formulier in om de brochure te downloaden.
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Stel een vraag

  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Bezichtiging aanvragen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Tip een vriend(in)

  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Omschrijving

Het te huur aangeboden object betreft een winkelruimte gelegen aan Den Hof 152 te Waalre.

De ruimte heeft een oppervlakte van ca. 275 m² en heeft een frontbreedte van ca. 7,5 m¹.

De winkelruimte is gelegen in Winkelcentrum Den Hof wat het centrum van Waalre is. Tot voor kort was in de betreffende unit een kringloopwinkel De Kempen en daarvoor de DA Drogist gevestigd.

Naast een aantal landelijke retailers waaronder Kruidvat, Bruna en Albert Heijn  is ook de lokale winkelier in het centrum goed vertegenwoordigd. De te huur aangeboden unit is gelegen naast het bekende restaurant MR Chang.

VOORZIENINGEN:
Het gehuurde bestaat uit een casco winkelunit. Het object zal worden opgeleverd, inclusief de navolgende voorzieningen:

– huidige wand-, vloer- en plafondafwerking,
– meterkast met aansluitingen gas/water/elektra,
– toilet,
– pantry/keuken.

Het object beschikt daarnaast over een achter- ingang ten behoeve van laden en lossen.

SERVICEKOSTEN EN SERVICES:
Het object beschikt over een eigen aansluiting gas, water en elektra. De kosten hiervan zijn rechtstreeks door huurder te voldoen.

BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING:
Waalre is goed bereikbaar zowel per auto als per openbaar vervoer. De bushalte op de Eindhovenseweg ligt op loopafstand.

De op-en afritten naar de snelwegen A2 en A67 bevinden zich op enkele minuten. Aan de achterzijde bestaat er de mogelijkheid voor laden/lossen.

PARKEREN:
Direct achter het object is ruimschoots voldoende parkeergelegenheid voorhanden.  Winkelcentrum Den Hof beschikt eveneens over een groot parkeerterrein op een steenworp afstand gelegen.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 27.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.

BTW:
Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.

HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING:
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging  van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand.

HUURPRIJSAANPASSING:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een
bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

MODEL HUUROVEREENKOMST:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende  Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van  toepassing zijn.

AANVAARDING:
In overleg.

Locatie: