Heuvel 42 Geldrop

Specificaties

Huurprijs: € 16.250,- per jaar ex BTW


  • Oppervlakte: 130 m2
  • Type(s): Winkel

Terug naar het overzicht

Brochure downloaden

  • Vul het formulier in om de brochure te downloaden.
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Stel een vraag

  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Bezichtiging aanvragen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Tip een vriend(in)

  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Omschrijving

Het te huur aangeboden object betreft een winkelruimte gelegen aan de Heuvel 42 te Geldrop.

De winkelruimte is pal in het centrum van Geldrop gelegen.

In de directe omgeving zijn onder andere gehuisvest  Etos, Albert Heijn, Bruna, Trekpleister, Echte Bakker Godfried de Vocht, Brainwash, Rousseau chocolade en diverse lokale winkeliers.

De winkelruimte is altijd in gebruik geweest door Bart Smit/Intertoys. Thans is de ruimte een fors stuk groter, echter door een voorgenomen verbouwing komt er ca. 130 m² beschikbaar voor verhuur. Een uitbreiding naar
200 m² behoort tot de mogelijkheden.

De frontbreedte bedraagt ca. 8 m¹.

Recent is de winkelstraat geheel opnieuw ingericht met een eigentijdse indeling, nieuw straatmeubilair en bestrating.

VOORZIENINGEN:
Het object zal casco worden verhuurd  met o.a. de navolgende voorzieningen:

– Toilet,
– Pantry,
– Warmtegordijn,

Een oplevering naar wens is bespreekbaar.

SERVICEKOSTEN EN SERVICES:
Het object beschikt over een eigen aansluiting voor gas, water en elektra. De kosten hiervan zijn rechtstreeks door huurder te voldoen.

BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING:
Door de ligging midden in het centrum is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Geldrop beschikt over een eigen op- en afrit van de snelweg A67. Daarnaast heeft Geldrop een treinstation.

PARKEREN:
Het centrum van Geldrop beschikt over uitstekende openbare (betaalde)  parkeervoorzieningen. Op korte afstand zijn een 3-tal grote parkeerterreinen gelegen, het Heuvelplein, Bezorgershof en Achter de Kerk.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 16.250,- per jaar te vermeerderen met BTW.

BTW:
Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.

HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING:
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging  van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand.

HUURPRIJSAANPASSING:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een
bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

MODEL HUUROVEREENKOMST:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende  Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van  toepassing zijn.

AANVAARDING:
In overleg.

Locatie:

Chat openen