Kanaaldijk Noord 5b Eindhoven

Specificaties

Huurprijs: € 95.700,- per jaar ex BTW


  • Oppervlakte: 1.172 BVO m2
  • Type(s): Winkel

Terug naar het overzicht

Brochure downloaden

  • Vul het formulier in om de brochure te downloaden.
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Stel een vraag

  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Bezichtiging aanvragen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Tip een vriend(in)

  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Omschrijving

Het te huur aangeboden object betreft een winkelruimte aan de Kanaaldijk Noord 5b te Eindhoven.
Thans is de winkelruimte in gebruik door Sofa XL.

 De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 1.172 m² BVO op de begane grond alsmede een magazijnruimte op de 1e verdieping van ca. 402 m² BVO. De frontbreedte bedraagt maar liefst 35 m¹.

 De winkelruimte is gelegen op winkelgebied Aan de Kade. De Kade is een winkelclustering van ca. 50.000 m² en kenmerkt zich met name door een mix van grootschalige en kleinschalige bedrijfsruimten welke huisvesting bieden aan meerdere perifere detailhandel formules zoals Carpet Right, Jysk, Castelli, Seats & Sofa’s, Leen Bakker en Praxis.

Op de aantrekkelijke winkelboulevard zijn meer dan 20 winkels gevestigd waar de consument terecht kan voor alles op het gebied van wonen, klussen en tuinieren. Van de dagelijkse boodschappen tot de leukste woonaccessoires.

BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING:
Het object heeft een goede bereikbaarheid. De binnenring van Eindhoven ligt op ca. 2 autominuten. Het centrum van Eindhoven ligt slechts op enkele fietsminuten afstand. Op korte afstand is een bushalte gelegen.

Bevoorrading geschiedt via de achterzijde. Dit terrein wordt s ’avonds afgesloten door middel van een hek.

PARKEREN:
Boulevard Aan de Kade beschikt over een riante (onbetaalde) parkeervoorziening.

SERVICEKOSTEN EN SERVICES:
De servicekosten bedragen € 300,- per maand. Dit betreft een voorschot voor:

Onderhoud van terreinverlichting, brandmeldinstallatie, groenvoorziening,  bestrating, riolering en straatkolken, daken en hemelwaterafvoer en terreinafscheiding;
Energieverbruik ten behoeve van terreinverlichting;
Bijdrage CCTV;
Assurantiepremie buitenbeglazing;
– onderhoud daken;
– onderhoud CV installatie;
Administratiekosten over voornoemde leveringen en diensten;

Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten.

Huurder is verplicht lid te worden van de winkeliersvereniging.

Het object beschikt verder over een eigen bemetering ten behoeve van  gas, water en elektra. De kosten hiervan zijn rechtstreeks door huurder te voldoen.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 95.700,- per jaar te vermeerderen met BTW.

BTW:
Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.

HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING:
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging  van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand.

HUURPRIJSAANPASSING:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een
bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

MODEL HUUROVEREENKOMST:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende  Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van  toepassing zijn.

AANVAARDING:
In overleg.

Locatie:

Chat openen