Vincent van Goghstraat 40-42 Nuenen

Specificaties

Huurprijs: € 27.750,- per jaar ex BTW


  • Oppervlakte: 185 m2
  • Type(s): Winkel

Terug naar het overzicht

Brochure downloaden

  • Vul het formulier in om de brochure te downloaden.
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Stel een vraag

  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Bezichtiging aanvragen

  • Datumnotatie:MM slash DD slash JJJJ
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Tip een vriend(in)

  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Omschrijving

Het te huur aangeboden object betreft een winkel / kantoor / praktijkruimte gelegen aan de Vincent van Goghstraat 40-42 in hartje centrum van Nuenen.  

De winkelruimte is thans in gebruik door Pets Dream. 

De directe omgeving bestaat uit een mix van winkels, appartementen en horeca.

VOORZIENINGEN:
De winkelruimte wordt casco verhuurd, waarbij o.a. de navolgende voorzieningen aanwezig zijn:

– pui,
– systeemplafond met verlichtingsarmaturen,
– klimaatsysteem,
– warmtegordijn entree,
– elektrische schuifdeuren entree,
– vloerafwerking,
– pantry,
– toilet.

BESTEMMING:
Volgens het bestemmingsplan is de bestemming Centrum.
De bestemming is derhalve zeer ruim te noemen.  Graag verwijzen wij u naar de gemeente Nuenen voor de exacte inhoud van het bestemmingsplan.

BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING:
De Vincent van Goghstraat ligt in hartje centrum van Nuenen en is prima bereikbaar. Bevoorrading geschiedt via de achterzijde.

PARKEREN:
Direct voor de deur bevinden zich ruimschoots voldoende openbare parkeervoorzieningen. Aan de achterzijde van het object behoren een 2-tal parkeerplaatsen tot het gehuurde.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt  27.750,- per jaar te vermeerderen met BTW.

BTW:
Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.

HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING:
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging  van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand.

HUURPRIJSAANPASSING:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een
bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

MODEL HUUROVEREENKOMST:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende  Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van  toepassing zijn.

AANVAARDING:
In overleg.

Locatie: