Omschrijving

Winkelruimte huren in Eindhoven centrum – Nieuwe Emmasingel 40

Wilt u een winkelruimte huren in het centrum van Eindhoven op een absolute A-locatie? Aan de Nieuwe Emmasingel 40 bieden wij een representatieve winkelruimte van circa 296 m² BVO te huur aan, gelegen in het populaire Emma District.

Deze commerciële ruimte bevindt zich op een prominente hoeklocatie met een frontbreedte van meer dan 15 meter, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid en attentiewaarde binnen het kernwinkelgebied van Eindhoven.

Oppervlakte

• Circa 296 m² BVO
• Casco winkelunit
• Energielabel A

Waarom deze winkelruimte huren in Eindhoven?

• Gelegen in het Emma District, één van de meest spraakmakende winkelgebieden van Eindhoven
• Directe verbinding tussen Piazza en de Vrijstraat
• Hoekligging met brede glazen pui
• Gelegen in voetgangersgebied
• Moderne uitstraling met historische omgeving (Admirant / voormalig Philips-gebouw)
• Omringd door gerenommeerde retailers

Emma District – Toplocatie in Eindhoven

Het Emma District vormt een belangrijke schakel binnen het centrum van Eindhoven en ligt evenwijdig aan de Demer.
In de directe omgeving zijn onder meer gevestigd: VUE Bioscoop, Ace & Tate, Bolia, boekhandel Van Piere, My Jewellery, Mr Brown, Prénatal, Van Bommel Schoenen, Simon Lévelt, Purdey en het Miele Experience Center.

Dankzij deze sterke retailmix en de centrale ligging profiteert deze winkelruimte van een constante passantenstroom.

Voorzieningen

• Representatieve pui met dubbele entree
• Eigen aansluitingen voor water en elektra
• Pantry en toiletgroep
• Aanwezige klimaatbehandeling
• Warmtelevering via collectief systeem

Bereikbaarheid en parkeren

De winkelruimte is gelegen in het voetgangersgebied van het centrum van Eindhoven.
Bevoorrading is mogelijk tot 11.00 uur via de voor- en achterzijde.

Parkeren is mogelijk in de ondergelegen Q-Park garage De Admirant met circa 358 parkeerplaatsen, beschikbaar voor bezoekers en abonnementhouders.

Huurinformatie

• Huurprijs: € 111.000,- per jaar excl. BTW
• Huurtermijn: bij voorkeur 5 jaar
• Indexering: jaarlijks CPI
• Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur
• Oplevering: in overleg

Interesse in deze winkelruimte in Eindhoven?

Zoekt u een hoogwaardige winkelruimte in Eindhoven centrum met maximale zichtbaarheid en sterke retailomgeving?
Neem contact op met Kolsteren Bedrijfshuisvesting voor aanvullende informatie of een bezichtiging.

Locatie: