Omschrijving

Te huur: Bedrijfsruimte met kantoor en buitenterrein in Maarheeze – Rondven 11

Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte met kantoor en ruim buitenterrein ? Dan is dit object aan het Rondven 11 in Maarheeze (gemeente Cranendonck) precies wat u zoekt. Gelegen op het moderne bedrijventerrein Rondven, biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid, veelzijdige voorzieningen en volop ruimte voor ondernemen.

Objectinformatie

• Adres: Rondven 11, 6026 PX Maarheeze
• Type: Bedrijfsruimte met kantoor en buitenterrein
• Oppervlakte bedrijfsruimte: ca. 375 m²
• Oppervlakte kantoorruimte: ca. 50 m²
• Perceelgrootte: 1.078 m² (verhard, met mogelijkheid tot buitenopslag)
• Bestemming: Bedrijven in milieucategorie 1 t/m 3 zijn rechtstreeks toegestaan, categorie 4 via vrijstelling

Voorzieningen

Bedrijfsruimte

• Betonvloer geschikt voor zwaar gebruik
• Krachtstroom aanwezig
• Elektrisch bedienbare overheaddeur
• Lichtstraat voor natuurlijke lichtinval
• Vrije overspanning (kolomvrij)
• Geïsoleerd dak en wanden
• Verwarming middels heater

Kantoorruimte

• Systeemplafond met inbouwverlichting
• Net afgewerkte tegelvloer
• Pantry / kantine
• Toilet
• Alarminstallatie voor extra veiligheid

Extra: Het terrein is volledig omheind en voorzien van een elektrische schuifpoort.

Bereikbaarheid

Bedrijventerrein Rondven ligt aan de oostzijde van Maarheeze en is uitstekend bereikbaar:

• Slechts enkele minuten van de A2 Eindhoven–Maastricht
• NS-station Maarheeze en bushaltes op korte afstand
• Ideale ligging voor distributie en bevoorrading

Parkeren

Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Zowel voor personeel als bezoekers is voldoende parkeerruimte aanwezig.

Huurvoorwaarden

• Huurtermijn: bij voorkeur 5 jaar, met verlengingsmogelijkheid van telkens 5 jaar
• Opzegtermijn: 12 maanden
• Huurprijsaanpassing: Jaarlijks op basis van CPI (CBS)
• BTW: Huur is belast met BTW. Indien niet verrekenbaar, wordt de huurprijs aangepast
• Zekerheidstelling: Bankgarantie van minimaal drie maanden huur
• Huurovereenkomst: Op basis van het standaard ROZ-model, met aanvullende bepalingen waar nodig
• Aanvaarding: In overleg

Waarom kiezen voor Rondven 11 in Maarheeze?

• Representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte
• Combinatie van binnenruimte en buitenopslag
• Gelegen op een modern bedrijventerrein met gemengde bedrijvigheid
• Strategische ligging nabij de A2 en openbaar vervoer
• Instapklaar met uitgebreide voorzieningen

contact / www.kolsterenbedrijfshuisvesting.nl

Locatie: