Nieuwe Waalreseweg 95 Valkenswaard

Omschrijving

Bent u op zoek naar een representatieve en commercieel aantrekkelijke winkel- of horecaruimte in Valkenswaard? Dan is deze kiosk / winkelruimte van circa 48 m² aan de Nieuwe Waalreseweg 95 precies wat u zoekt. Het object is onderdeel van het drukbezochte Winkelcentrum Het Gegraaf, direct tegenover de populaire Jumbo supermarkt.

Uitstekende locatie met hoge attentiewaarde

Dankzij de ligging pal aan de Nieuwe Waalreseweg, een drukke doorgaande weg in Valkenswaard, én tegenover een goedbezochte Jumbo, profiteert deze locatie van maximale zichtbaarheid en een hoge passantenstroom. Momenteel is Ron’s ijssalon nog in de ruimte gevestigd – een bewijs van de commerciële aantrekkelijkheid van deze plek.

Omschrijving van het object

• Adres: Nieuwe Waalreseweg 95, 5552 HC Valkenswaard
• Oppervlakte: ca. 48 m²
• Type ruimte: Winkelruimte / kiosk
• Bestemming: “Centrum” – toegestaan zijn o.a. detailhandel, horeca en dienstverlening
• Opleveringsniveau: Casco met bestaande pui
• Huurprijs : € 1.150,- per maand, te vermeerderen met BTW

De ruimte wordt verhuurd in de volgende staat:

• Huidige pui
• Bestaande tegelvloer
• Eigen meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra
• Toiletvoorziening
• Pantry

Omgeving en voorzieningen

Winkelcentrum Het Gegraaf biedt een mix van winkels en voorzieningen, waaronder:

• Jumbo supermarkt
• Kapper
• Bakker
• Snackbar

Dankzij deze diversiteit aan functies trekt het centrum dagelijks een breed publiek, wat uw onderneming extra zichtbaarheid en kansen biedt.

Geschikt voor diverse invullingen

Dankzij de bestemming “Centrum” zijn meerdere gebruiksvormen mogelijk. Denk aan:

• Detailhandel / speciaalzaak
• Horeca (lichte horeca, lunchroom, ijssalon)
• Dienstverlening

Interesse?

Wilt u deze aantrekkelijke winkelruimte huren in Valkenswaard? Neem dan vrijblijvend contact op met Kolsteren Bedrijfshuisvesting voor meer informatie of een bezichtiging.

Locatie: