Langstraat 43 Geldrop

Omschrijving

Winkelruimte te huur – Langstraat 43, Geldrop

Bent u op zoek naar een representatieve winkelruimte te huur in Geldrop? Aan de Langstraat 43 in het centrum van Geldrop bieden wij een fraai winkelpand te huur aan. Deze winkelruimte bevindt zich in dé hoofdwinkelstraat van Geldrop en is ideaal geschikt voor ondernemers die zich willen vestigen op een toplocatie met veel passanten.

Objectinformatie

• Adres: Langstraat 43, Geldrop
• Oppervlakte: ca. 155 m²
• Frontbreedte: ca. 8 meter
• Energielabel: A
• Oplevering: in huidige staat

Het pand heeft een moderne uitstraling en biedt uitstekende mogelijkheden voor diverse commerciële doeleinden. Dankzij de brede frontbreedte profiteert u van optimale zichtbaarheid.

Ligging en omgeving

De Langstraat is de belangrijkste winkelstraat van Geldrop. Hier vindt u een mix van lokale ondernemers en landelijke winkelketens zoals Blokker, Bakker Bart, Takko en ICI Paris XL. Het winkelaanbod varieert van mode en lifestyle tot dagelijkse voorzieningen. Uw winkel wordt dus onderdeel van een aantrekkelijk en compleet winkelaanbod, wat zorgt voor een constante toestroom van bezoekers.

Voorzieningen

De winkelruimte wordt casco verhuurd, maar is voorzien van onder andere:

• Wand-, vloer- en plafondafwerking
• Meterkast met aansluitingen (gas/water/elektra)
• Pantry en toilet
• Warmtegordijn
• Airco-units

Bereikbaarheid en parkeren

De winkelruimte is goed bereikbaar en beschikt over een achteringang voor bevoorrading. Direct achter de winkel ligt parkeerterrein Het Machinaal, waar ruim voldoende betaalde parkeergelegenheid aanwezig is. Dit maakt het pand zowel voor klanten als leveranciers uitstekend toegankelijk.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan is de bestemming centrumdoeleinden. Dit maakt de ruimte geschikt voor diverse functies. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de gemeente Geldrop-Mierlo.

Huurcondities

• Huurtermijn: bij voorkeur 5 jaar, verlenging telkens met 5 jaar
• Opzegtermijn: 12 maanden
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks conform CPI (CBS)
• BTW: verhuur belast met BTW (afhankelijk van verrekenbaarheid)
• Zekerheidsstelling: bankgarantie van 3 maanden huur
• Huurovereenkomst: standaard ROZ-model

Beschikbaarheid

De winkelruimte aan de Langstraat 43 in Geldrop is per direct beschikbaar.

Interesse in deze winkelruimte te huur in Geldrop?

Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit fraaie winkelpand aan de Langstraat 43 kan binnenkort al uw nieuwe vestigingslocatie zijn!

Locatie: