Omschrijving

Winkelruimte te huur in Eindhoven – Nieuwe Emmasingel 28-30

Op een uitstekende locatie in het centrum van Eindhoven bieden wij deze representatieve winkelruimte te huur aan aan de Nieuwe Emmasingel 28-30. De beschikbare unit is gelegen in het populaire EMMA District en maakt onderdeel uit van het kernwinkelgebied van Eindhoven.

De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 750 m² op de begane grond en beschikt over een front van circa 15 meter. Daarmee is deze locatie uitermate geschikt voor retailers die op zoek zijn naar een ruime, opvallende en goed bereikbare winkelunit in het stadscentrum van Eindhoven.

Kenmerken winkelruimte

• Adres: Nieuwe Emmasingel 28-30, Eindhoven
• Oppervlakte: circa 750 m²
• Huurprijs: € 172.500,- per jaar excl. BTW
• Energielabel: A
• Frontbreedte: circa 15 meter
• Gelegen in het EMMA District
• Onderdeel van het kernwinkelgebied van Eindhoven
• Direct naast de entree van Q-Park De Admirant

Winkelruimte in het EMMA District

De winkelruimte is gelegen in het EMMA District, een aantrekkelijk winkelgebied in het centrum van Eindhoven. Dit gebied staat bekend om de combinatie van moderne en klassieke architectuur, met iconische omliggende elementen zoals de Admirant en de Blob. EMMA District vormt de verbinding tussen onder andere Piazza en de Vrijstraat en ligt parallel aan De Demer.

In de directe omgeving zijn diverse bekende retailers en publiektrekkers gevestigd, waaronder onder andere VUE Bioscoop, Ace & Tate, Bolia, Van Piere, My Jewellery, Mr Brown, Prénatal, Van Bommel Schoenen, Simon Lévelt, Purdey en het Miele Experience Center.

Ruime winkelunit met sterke commerciële uitstraling

De aangeboden winkelruimte betreft de samengevoegde units die momenteel in gebruik zijn bij Emma Sleep en Eddy’s pop-up. Na samenvoeging ontstaat een royale winkelruimte op de begane grond met een goede zichtbaarheid en een breed front van circa 15 meter. Dit maakt het object geschikt voor uiteenlopende retailconcepten.

Bereikbaarheid en bevoorrading

De winkelunit is gelegen in het voetgangersgebied van het centrum van Eindhoven. Laden en lossen is mogelijk tijdens de venstertijden tot 11.00 uur. Bevoorrading kan plaatsvinden via zowel de voorzijde als de achterzijde van het object.

Direct naast de winkelruimte bevindt zich de consumentenentree van de openbare parkeergarage Q-Park De Admirant. Deze garage beschikt over 358 parkeerplaatsen en is beschikbaar voor bezoekers en abonnementhouders, waaronder retailers.

Servicekosten en voorzieningen

De winkelruimte beschikt over een eigen aansluiting voor water en elektriciteit. Huurder kan hiervoor zelfstandig overeenkomsten afsluiten met een leverancier. Voor collectieve voorzieningen, waaronder warmtelevering, zijn servicekosten van toepassing. Daarnaast geldt een bijdrage voor promotiekosten ten behoeve van onder andere centrummanagement, bewegwijzering, feestverlichting en promotionele activiteiten.

Winkelruimte huren in Eindhoven centrum

Zoekt u een winkelruimte te huur in Eindhoven centrum op een sterke A-locatie binnen het kernwinkelgebied? Dan is Nieuwe Emmasingel 28-30 een interessante optie voor retailers die zichtbaarheid, bereikbaarheid en omvang willen combineren. Neem contact op met Kolsteren Bedrijfshuisvesting voor meer informatie of een bezichtiging.

Locatie: