Beleggingspand met verhuurde winkelruimte en woning te koop in centrum Oirschot | Rijkesluisstraat 16-16A
Specificaties
Brochure downloaden
Stel een vraag
Bezichtiging aanvragen
Tip een vriend(in)
Download gratis e-book
Omschrijving
Aan de Rijkesluisstraat 16-16A in het historische centrum van Oirschot bieden wij een interessant beleggingspand aan. Het object bestaat uit een verhuurde winkelruimte op de begane grond en een royale bovengelegen maisonnette die leeg wordt opgeleverd. Deze combinatie van direct rendement en ontwikkelpotentie maakt het object aantrekkelijk voor zowel beleggers als kopers die wonen en investeren willen combineren.
Locatie: centrum Oirschot
Het object is gelegen aan de Rijkesluisstraat, midden in het karakteristieke centrum van Oirschot. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Oirschot staat bekend om zijn historische uitstraling, monumentale panden en levendige centrumfunctie.
Verhuurde winkelruimte
De winkelruimte op de begane grond heeft een oppervlakte van circa 98 m² en is sinds 2016 verhuurd aan een lokale ondernemer. De ruimte beschikt over een representatieve entree, verkoopruimte, opslagruimte, pantry en toilet. Hierdoor profiteert een koper direct van een bestaande commerciële invulling.
Ruime maisonnette met tuin en terras
De bovengelegen woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 124 m² en wordt leeg te aanvaarden opgeleverd. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer, keuken, loggia, terras, vier slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt het object over een tuin en berging. De woning verkeert in gedateerde staat, waardoor een koper de mogelijkheid heeft om deze volledig naar eigen inzicht te moderniseren en te verduurzamen.
Interessant beleggingsobject met potentie
De combinatie van een verhuurde winkelruimte en een ruime woning biedt een aantrekkelijke mix van rendement en meerwaardepotentie. Dankzij de centrumligging, het royale woonoppervlak en de mogelijkheden voor renovatie vormt dit object een interessante kans voor beleggers, particuliere investeerders en kopers die wonen en investeren willen combineren.
Belangrijkste kenmerken
- Beleggingspand in centrum Oirschot
- Verhuurde winkelruimte van circa 98 m²
- Maisonnette van circa 124 m²
- Tuin, terras en berging aanwezig
- Leeg te aanvaarden woonruimte
- Perceeloppervlakte circa 225 m²
- Twee huisnummers: Rijkesluisstraat 16 en 16A
- Uitstekende mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming
Vraagprijs
€ 549.500,- kosten koper.
