De gemeente Cranendonck onderzoekt de ontwikkeling van een nieuw bedrijventerrein in het gebied Aardbrandsven–Kuikensven, nabij Budel en de A2. Een ontwikkeling die op termijn van betekenis kan zijn voor de regionale markt voor bedrijfsvastgoed.
Tijdens een ondernemersbijeenkomst van het OCC op 2 oktober 2026 heeft de gemeente Cranendonck de plannen nader toegelicht. De onderzochte ruimtebehoefte bedraagt circa 100 hectare, waarvan 30 hectare voor reguliere bedrijvigheid en 70 hectare voor grootschalige regionale bedrijven.
Nieuw bedrijventerrein Cranendonck: meer dan alleen bedrijfsruimte
De ambitie gaat verder dan de aanleg van een traditioneel bedrijventerrein. De gemeente streeft naar een toekomstbestendig werklandschap waarin economische ontwikkeling wordt gecombineerd met duurzaamheid, een hoogwaardige landschappelijke inrichting en collectieve voorzieningen.
Daarbij is onder meer aandacht voor bereikbaarheid, energievoorzieningen, groen en een efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte.
Betekenis voor de regionale bedrijfsvastgoedmarkt
De mogelijke ontwikkeling van het nieuwe bedrijventerrein in Cranendonck kan op termijn nieuwe vestigingsmogelijkheden bieden aan bedrijven die willen uitbreiden of verplaatsen.
Tegelijkertijd kan de komst van nieuwe bedrijfsruimte invloed hebben op de vraag naar en het aanbod van bestaande bedrijfspanden in Budel, Maarheeze en omliggende gemeenten.
Ook voor eigenaren van bedrijfsvastgoed is dit een interessante ontwikkeling. Bedrijfsverplaatsingen, uitbreidingen en veranderende vestigingsmogelijkheden kunnen nieuwe kansen creëren op de regionale huur- en koopmarkt.
Voorkeursrecht en verdere planvorming
Voor gronden binnen het beoogde ontwikkelingsgebied is een gemeentelijk voorkeursrecht aan de orde. Hiermee wil de gemeente regie houden op de toekomstige gebiedsontwikkeling.
De plannen bevinden zich momenteel nog in een verkennende fase. De komende periode staan onder meer aanvullende onderzoeken, gesprekken met ondernemers en grondeigenaren en de verdere uitwerking van de plannen op de agenda.
Van een definitief besluit tot realisatie van het nieuwe bedrijventerrein is nog geen sprake.
Ontwikkelingen bedrijfsvastgoed Cranendonck
De mogelijke komst van een nieuw bedrijventerrein onderstreept het belang van een goed inzicht in de regionale bedrijfsvastgoedmarkt.
Wij volgen de ontwikkelingen op het gebied van bedrijfsruimte, bedrijfslocaties en bedrijventerreinen in Cranendonck en de omliggende regio met belangstelling.
Bron: Gemeente Cranendonck – presentatie ondernemersbijeenkomst 2 oktober 2026.
