Bedrijfspand te koop in Maarheeze – Rondven 55

Omschrijving

Op bedrijventerrein Rondven in Maarheeze bieden wij een representatief en multifunctioneel bedrijfscomplex te koop aan van circa 3.609 m² VVO op een perceel van circa 3.626 m².

Rondven 55 combineert een royale bedrijfsruimte met representatieve kantoorruimte, goede logistieke voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid via de A2. Het object wordt leeg en vrij van huur aangeboden en is daardoor bij uitstek interessant voor een ondernemer die op zoek is naar een ruim en direct beschikbaar bedrijfspand in de regio Eindhoven – Weert.

Bedrijfscomplex met circa 3.609 m² VVO

Het bedrijfscomplex is gebouwd in 2003 en bestaat globaal uit:

• circa 755 m² VVO kantoorruimte;
• circa 2.749 m² VVO bedrijfsruimte;
• circa 106 m² VVO secundaire ruimte;
• perceeloppervlakte circa 3.626 m².

De combinatie van kantoor, bedrijfsruimte en buitenterrein maakt het object geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Representatieve kantoorruimte

Aan de voorzijde bevindt zich circa 755 m² kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De grote glaspartijen zorgen voor veel daglicht en geven het gebouw een representatieve en eigentijdse uitstraling.

De kantoorruimte heeft grotendeels een open karakter en kan relatief eenvoudig worden aangepast aan de gewenste indeling. Naast werkplekken zijn er onder meer mogelijkheden voor spreekkamers, vergaderruimten, showroom- en presentatieruimte.

Royale bedrijfsruimte met goede logistieke voorzieningen

De bedrijfsruimte omvat circa 2.749 m² VVO en beschikt over praktische voorzieningen voor productie, opslag en logistiek. De vrije hoogte bedraagt circa 6,90 meter.

Tot de voorzieningen behoren onder andere een laadkuil met loading dock en leveler, twee overheaddeuren met separate loopdeuren, een monolithisch en gecoat afgewerkte vloer, LED-verlichting, lichtstraten, heaters en een persluchtleiding.

Daarnaast beschikt het object over een elektra-aansluiting van 3 x 250A en een gecontracteerd vermogen van 79 kW. Aan de zij- en achterzijde is het terrein voorzien van hekwerk.

Bedrijfspand op bedrijventerrein Rondven in Maarheeze

Rondven 55 is gelegen op bedrijventerrein Rondven in Maarheeze, gemeente Cranendonck. Cranendonck maakt deel uit van de Brainportregio Eindhoven.

Een belangrijk voordeel van deze locatie is de bereikbaarheid. De aansluiting op de A2 richting Eindhoven, Weert en Maastricht bevindt zich op slechts enkele minuten rijden. Ook het NS-station van Maarheeze ligt op loopafstand.

Ruime gebruiksmogelijkheden

Op het object is het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen Rondven en Den Engelsman” van toepassing met de bestemming “bedrijventerrein”. De gebruiksmogelijkheden zijn ruim en bieden, onder voorwaarden, tevens mogelijkheden voor detailhandel.

Kenmerken Rondven 55 Maarheeze

• Vraagprijs: € 1.950.000,- k.k.
• Totaal circa 3.609 m² VVO
• Circa 755 m² kantoorruimte
• Circa 2.749 m² bedrijfsruimte
• Perceel circa 3.626 m²
• Bouwjaar 2003
• Vrije hoogte bedrijfsruimte circa 6,90 meter
• Loading dock met leveler
• Twee overheaddeuren
• Elektra 3 x 250A
• Uitstekende bereikbaarheid via de A2
• NS-station Maarheeze op loopafstand
• Aanvaarding op korte termijn
• Oplevering leeg en vrij van huur

Interesse in dit bedrijfspand in Maarheeze?

Ben je op zoek naar een ruim en representatief bedrijfspand te koop in Maarheeze met een combinatie van bedrijfsruimte en kantoorruimte? Rondven 55 biedt dankzij de omvang, bereikbaarheid en brede gebruiksmogelijkheden een interessante kans voor zowel productie-, handels- als logistiek georiënteerde ondernemingen.

Neem voor meer informatie, de verkoopbrochure of het plannen van een bezichtiging contact op met Kolsteren Bedrijfshuisvesting.

Locatie: