Nieuwe Emmasingel 11-13 Eindhoven

Omschrijving

Het te koop aangeboden object betreft een pal in het centrum van Eindhoven aan de Nieuwe Emmasingel 11-13 te Eindhoven gelegen winkel-/horecaruimte met bovengelegen woonlagen ten behoeve van kamerbewoning. 

Het object maakt deel uit van Emma District: één van de meest nieuwe en spraakmakende winkelgebieden in de binnenstad van Eindhoven.

Emma District betekent winkelen in een prettige sfeer door de combinatie van moderne en klassieke architectuur en de historische Admirant, het vroegere hoofdkantoor van Philips.

Toonaangevend in het centrum van Eindhoven en als entree van het winkelgebied Emma District  is de Blob. De Blob staat voor Binary Linear Object Building en is een karakteristiek en vooruitstrevend gebouw aan de Emmasingel in hartje Eindhoven.

Algemeen:

De te koop aangeboden belegging bestaat uit een kelderruimte, een winkelruimte en bovengelegen etages ten behoeve van kamerbewoning. Globaal is de navolgende indeling en grootte van toepassing:

Kelderruimte:
Separaat bereikbaar via achterzijde en via winkelruimte, groot ca. 111 m² (deels in gebruik, deels verhuurd).

Begane grond:
Winkel-horecaruimte ca. 95 m² + separate entree voor bovenverdiepingen, totaal ca. 110 m².

Etage 1-2-3:
De verdiepingen zijn thans in gebruik als kamerbewoning (10 eenheden) met gemeenschappelijke faciliteiten zoals keuken, badkamer en overloop, totaal groot ca. 309 m². 

Een energiecertificaat wordt opgesteld.

Het object is gelegen pal in het voetgangersgebied van het centrum van Eindhoven en daardoor beperkt toegankelijk voor auto’s. Tot 11.00 uur is het centrum geopend voor het laden & lossen van goederen. Bevoorrading geschiedt in hoofdzaak via de achterzijde.

Ideale belegging.

Locatie: