fbpx

Langstraat 27 Geldrop

Specificaties

Huurprijs: € € 24.000,- per jaar ex BTW


  • Oppervlakte: 160 m2
  • Type(s): Kantoor, Praktijkruimte, Winkel

Terug naar het overzicht

Brochure downloaden

  • Vul het formulier in om de brochure te downloaden.
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Stel een vraag

  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Bezichtiging aanvragen

  • MM slash DD slash JJJJ
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Tip een vriend(in)

  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Omschrijving

Het te huur aangeboden object betreft een fraaie commerciële ruimte gelegen op de hoek Langstraat 27/St. Vincentiusstraat 11 te Geldrop.
Het betreft een rijksmonument en is gelegen pal in het centrum van Geldrop. Mede door de prominente hoekligging is sprake van een uitstekende zichtlokatie.

De commerciële ruimte heeft een oppervlakte van in totaal ca. 205 m² verdeeld over ca. 80 m² begane grond, ca. 80 m² eerste verdieping en ca. 45 m² zolder/opslagruimte.

De Langstraat is de hoofd-winkelstraat in het centrum van Geldrop. Naast diverse lokale winkeliers zijn ook de landelijke filiaal bedrijven zoals Blokker, Bakker Bart, Takko en ICI Paris hier gevestigd. Het winkelaanbod betreft zowel modisch als en overig niet dagelijks aanbod.

BESTEMMING:
Volgens het bestemmingsplan is de bestemming centrumdoeleinden.
De bestemming is derhalve zeer ruim te noemen. Graag verwijzen wij u naar de gemeente Geldrop voor de exacte inhoud van het bestemmingsplan.

VOORZIENINGEN:
De commerciële ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief de navolgende voorzieningen:

– huidige wand-, vloer- en plafondafwerking,
– meterkast met aansluitingen gas/water/elektra,
– pantry/toilet (zowel op de begane grond als op de 1e verdieping)
– airco unit.

SERVICEKOSTEN EN SERVICES:
De commerciële ruimte beschikt over een eigen aansluiting gas, water en elektra. De kosten hiervan zijn rechtstreeks door huurder te voldoen.

Een energielabel is voor een rijksmonument niet van toepassing.

BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING:
Het centrum van Geldrop is goed bereikbaar zowel met eigen vervoer (op korte afstand ligt de rijksweg A67) alsmede het openbaar vervoer (Geldrop beschikt over een NS station) en goede busverbindingen.

Bevoorrading is zowel mogelijk via de Langstraat als aan de kant van de St. Vicentiusstraat.

PARKEREN:
Geldrop beschikt over uitstekende parkeervoorzieningen. Op korte afstand bevinden zich de parkeerterreinen Het Machinaal en Bezorgershof. Hier zijn ruim voldoende openbare (betaalde) parkeerplaatsen voorhanden.

HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING:
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand.
HUURPRIJSAANPASSING:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

BTW:
Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

MODEL HUUROVEREENKOMST:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van toepassing zijn.

AANVAARDING:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

Bij een passend voorstel is eigenaar genegen het object tevens te verkopen.

Locatie:

Gratis nieuwsbrief

Vul uw gegevens in om een gratis nieuwsbrief te ontvangen.