Tilburgseweg-West 100 Eindhoven

Omschrijving

Voor verhuur is beschikbaar ca. 235 m² hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte, gesitueerd op de begane grond in kantoorgebouw Strijp Z  gelegen aan de Tilburgseweg- West 100 te Eindhoven.

Het kantoorgebouw Stijp Z is onder architectuur gerealiseerd in 2015. Naast veel lichtinval en transparantie beschikt zowel het gebouw als de betreffende kantoorruimte over een bijzonder hoog afwerkingsniveau.

Thans is in gebouw Strijp Z sprake van een concentratie van partijen, actief in de Gezondheidszorg (o.a. SGE, Radboud UMC, Maastricht University en de Landelijke Huisartsen Vereniging).

“Door samen in één gebouw te werken en onderwijs te bieden, zijn de lijnen kort en wordt samenwerking, creativiteit en diversiteit gestimuleerd”

Het bestemmingsplan voorziet in een invulling ten behoeve van maatschappelijke voorzieningen / kantoorruimte.

VOORZIENINGEN:

Algemeen :

• Representatieve centrale entree met receptie faciliteit en zithoek,
• Eigen kantoorvleugel (afsluitbaar),
• Centrale kantine / catering voorziening,
• Minder validen voorziening,
• Vergader faciliteiten,
• Centraal gesitueerde toiletgroepen,
• Luchtbehandeling door middel van VRF systeem ( koeling/verwarming),
• Label A++.

Kantoorruimte:

Bijzonder hoogwaardig  afgewerkt met  onder andere:

• systeemplafond met LED inbouwarmaturen en sensor,
• Optimale lichtinval d.m.v. grote glaspartijen, hoogwaardig afgewerkte scheidingswanden,
• Electra- en data-aansluitpunten,
• glaswanden, opgetrokken tot plafondhoogte,
• verkeersruimte tegelwerk, kantoor tapijttegels,
• geluidsisolatie-inbouwpakket,
• centraal gesitueerde eigen pantry,
• klimaat per vertrek regelbaar.

BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING:
Het kantoorgebouw is prominent gelegen aan de op-en afritten van de Tilburgseweg, één van de belangrijkste toevoerwegen van en naar Eindhoven.  Zo zijn de verkeersaders A2, A50 en A58 gemakkelijk bereikbaar.

Direct voor het gebouw is een bushalte gelegen. Deze HOV lijn is de snelle busverbinding naar Eindhoven Centraal.

PARKEREN:
Rondom het gebouw zijn voldoende parkeerplaatsen voorhanden.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 135,- p/m² per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN EN SERVICES:
Afhankelijk van de door verhuurder te verzorgen en verlenen services en diensten een nader af te stemmen voorschotbedrag.

HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING:
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging  van telkens 5 jaar. Een opzegging is minimaal 6 maanden voorafgaand.

HUURPRIJSAANPASSING:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

BTW:
Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per kwartaal.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

MODEL HUUROVEREENKOMST:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende  Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van  toepassing zijn.

AANVAARDING:
In overleg.

Locatie: