Te huur: grootschalige winkelruimte op woonboulevard Helmond – Nijverheidsweg 14

Omschrijving

Te huur: grootschalige winkelruimte op woonboulevard Helmond – Nijverheidsweg 14

Bent u op zoek naar een winkelruimte te huur in Helmond op een goed bereikbare en zichtbare locatie? Dan is Nijverheidsweg 14 een uitstekende kans. Deze zeer ruime winkelruimte met magazijn is gelegen op de populaire woonboulevard Engelseweg–Nijverheidsweg, dé concentratie voor wonen, interieur en woninginrichting in Helmond.

De ruimte maakt deel uit van een sterke PDV-locatie (perifere detailhandel), waar gerenommeerde formules zijn gevestigd zoals Beter Bed, Pronto Wonen, Profijt Meubel en Sleepworld. Op deze locatie is momenteel Leen Bakker gehuisvest.

Oppervlakte & indeling

De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van circa 2.574 m² BVO, verdeeld over:

• Begane grond: ca. 1.287 m² BVO

• Eerste verdieping: ca. 1.287 m² BVO

Daarnaast beschikt het object over een separate magazijnruimte aan de achterzijde, voorzien van een overheaddeur en goederenlift.

Ligging & omgeving

De Nijverheidsweg ligt aan de Engelseweg–Nijverheidsweg in Helmond, een drukbezochte woonboulevard waar consumenten alles vinden voor huis en tuin, zoals meubels, sanitair, keukeninrichting, woonaccessoires en tuinmeubilair. De zichtbaarheid van het object is uitstekend, zowel vanaf de openbare weg als voor passerend verkeer.

Bereikbaarheid & parkeren

De bereikbaarheid is zeer goed. Het object ligt op korte afstand van de N270, de belangrijke verbindingsweg tussen Helmond, Eindhoven en Noord-Limburg.
Bevoorrading vindt plaats via de achterzijde middels een expeditiestraat. Aan de voorzijde is op eigen terrein een ruime gratis parkeervoorziening aanwezig voor klanten en personeel.

Voorzieningen

Het object wordt casco met pui verhuurd en beschikt onder andere over:

• Pui met warmtegordijn

• Meterkast met eigen aansluitingen voor gas, water en elektra

• Plafonds met verlichtingsarmaturen

• Verwarming en koeling via airconditioning

• Separate magazijnruimte met overheaddeur

• Goederenlift

• Kantine met pantry

• Kantoren en toiletten

Het pand heeft een energielabel A.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan geldt de bestemming bedrijventerrein. Voor deze locatie is een ontheffing van toepassing waarbij detailhandel in meubelen en woninginrichting is toegestaan.

Huurcondities

• Huurprijs: € 155.000,- per jaar, exclusief BTW

• Voorschot servicekosten: € 200,- per maand, exclusief BTW

• Huurtermijn: bij voorkeur 5 jaar, met verlenging van telkens 5 jaar

• Opzegtermijn: 12 maanden voorafgaand

• Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huurverplichting inclusief BTW en servicekosten

• Aanvaarding: uitgangspunt najaar 2026, in overleg eerdere ingebruikname mogelijk

Bent u geïnteresseerd in deze winkelruimte te huur in Helmond op een sterke woonboulevardlocatie? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Locatie: