Hamstraat 25A Roermond

Omschrijving

Te huur: representatieve winkelruimte in hartje Roermond – Hamstraat 25A

Bent u op zoek naar een winkelruimte te huur in Roermond op een uitstekende locatie? Dan is Hamstraat 25A precies wat u zoekt. Deze representatieve winkelruimte ligt midden in het bruisende hart van de binnenstad, omringd door populaire landelijke retailers en karaktervolle lokale ondernemers. Een unieke kans voor iedere ondernemer die zichtbaarheid en bereikbaarheid hoog in het vaandel heeft.

Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de parkeergelegenheid direct aan de achterzijde – een zeldzaamheid in het centrum van Roermond.

Indeling & oppervlakte

• Winkelruimte: ca. 152 m²

• Toilet en pantry (achterzijde): ca. 10 m²

• Kelderberging: ca. 6 m²

• Extra kelderruimte (voorheen winkel): ca. 70 m²

• Achterhuis (1e verdieping met keuken, badkamer, slaapkamer en woonkamer, ca. 60 m² – door gebruiker eventueel te renoveren)

• Frontbreedte: ca. 6 meter

Ligging & omgeving

De Hamstraat is één van de levendigste winkelstraten van Roermond. De straat biedt een aantrekkelijke mix van bekende ketens en zelfstandige ondernemers. Dankzij de monumentale uitstraling van de binnenstad en de nabijheid van het Designer Outlet Center is er dagelijks een constante stroom aan bezoekers.

Bereikbaarheid

De winkelruimte aan Hamstraat 25A is uitstekend bereikbaar – zowel te voet als met de auto of het openbaar vervoer. Het NS-station ligt op loopafstand, en de belangrijkste uitvalswegen verbinden Roermond met omliggende steden. Bovendien ligt parkeerterrein De Oranjerie om de hoek, met ruime (betaalde) parkeermogelijkheden voor bezoekers.

Voorzieningen

Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, inclusief  rolluik, alarmsysteem, verlichting en aanwezige inrichting .

Huurcondities

• Huurprijs: € 30.000,- per jaar, exclusief BTW

• Huurtermijn: bij voorkeur 5 jaar, met verlenging van telkens 5 jaar

• Zekerheidsstelling: garantie ter grootte van 3 maanden huurverplichting

• Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk)

Bent u geïnteresseerd in deze winkelruimte te huur in Roermond? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Locatie: