Winkelruimte te koop in Helmond centrum – Veestraat 57

Omschrijving

Op zoek naar een winkelruimte te koop in Helmond centrum? Aan de Veestraat 57 biedt Kolsteren Bedrijfshuisvesting een commerciële ruimte van circa 212 m² te koop aan. Het object ligt midden in het voetgangersgebied van Helmond, aan één van de belangrijkste winkelstraten van de binnenstad.

De winkelruimte is verdeeld over circa 94 m² op de begane grond en circa 118 m² op souterrain-/split-levelniveau. Door de open verbinding tussen de verschillende niveaus is vanuit het voorste gedeelte van de winkel goed zicht op de overige verkoopruimte. De frontbreedte bedraagt circa 4,8 meter.

De koopsom bedraagt € 350.000,- kosten koper. Het object is per direct beschikbaar en wordt vrij van huur en gebruik geleverd.

Winkelpand aan de Veestraat in Helmond

Veestraat 57 ligt op een herkenbare commerciële locatie in het centrum van Helmond. De Veestraat vormt een belangrijk onderdeel van het kernwinkelgebied en kent een combinatie van landelijke en lokale winkels, horeca, dienstverlening en overige centrumvoorzieningen.

In de directe omgeving zijn onder andere Ziengs, TUI en Wibra gevestigd. Ook de ligging nabij de Veestraatbrug en de terrassen aan het water is aantrekkelijk. Hierdoor bestaat een directe verbinding tussen het winkelgebied en het horecagedeelte van Helmond-centrum.

Circa 212 m² commerciële ruimte

De totale oppervlakte bedraagt circa 212 m² en is als volgt verdeeld:

• circa 94 m² winkelruimte op de begane grond;
• circa 118 m² winkel-/nevenruimte op souterrain-/split-levelniveau;
• frontbreedte circa 4,8 meter.

De verschillende niveaus staan visueel met elkaar in verbinding. Hierdoor ontstaat ondanks het niveauverschil een overzichtelijke en herkenbare winkelindeling.

Opleveringsniveau Veestraat 57 Helmond

De commerciële ruimte wordt aan koper opgeleverd in de huidige staat, leeg en bezemschoon en vrij van huur en gebruik. In het object zijn onder meer de volgende voorzieningen aanwezig:

• entree met rolluik aan de binnenzijde;
• parketvloer;
• systeemplafond met opbouw- en inbouwverlichting;
• dubbele toiletgroep;
• pantry in het souterrain;
• verwarming door middel van radiatoren.

Bestemming: detailhandel, horeca en dienstverlening

Voor Veestraat 57 is het bestemmingsplan “Helmond – centrum” van toepassing. Binnen de geldende bestemming zijn onder andere detailhandel, horeca en dienstverlening toegestaan.

De combinatie van de centrale ligging en deze gebruiksmogelijkheden maakt het object interessant voor verschillende commerciële concepten. Een koper dient de voorgenomen bedrijfsactiviteit altijd zelf te toetsen aan de actuele publiekrechtelijke mogelijkheden.

Bereikbaarheid Helmond centrum

De winkelruimte ligt in het voetgangersgebied in het hart van Helmond. Het NS-station Helmond bevindt zich op korte loopafstand en biedt directe trein- en busverbindingen met de regio. In en rondom het centrum zijn verschillende openbare parkeervoorzieningen aanwezig.

De combinatie van winkels, horeca, voorzieningen, openbaar vervoer en parkeermogelijkheden maakt deze locatie bereikbaar voor zowel bezoekers uit Helmond als uit de omliggende regio.

Koopgegevens

• Adres: Veestraat 57, 5701 RB Helmond
• Oppervlakte: circa 212 m²
• Begane grond: circa 94 m²
• Souterrain/split-level: circa 118 m²
• Frontbreedte: circa 4,8 meter
• Koopsom: € 350.000,- kosten koper
• Aanvaarding: per direct, vrij van huur en gebruik
• Kadastraal: gemeente Helmond, sectie I, nummer 2654 A1
• VvE-bijdrage 2026: € 1.356,- per jaar
• Energielabel: wordt momenteel opgesteld

Winkelruimte kopen in Helmond?

Veestraat 57 biedt de mogelijkheid om een eigen commerciële ruimte te verwerven op een centrale locatie in de binnenstad van Helmond. Het object is met name interessant voor ondernemers die hun bedrijf vanuit een eigen pand willen exploiteren, maar kan – afhankelijk van de gewenste invulling en marktomstandigheden – ook interessant zijn voor een vastgoedbelegger.

Wilt u meer informatie over deze winkelruimte te koop in Helmond of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Kolsteren Bedrijfshuisvesting. Wij zijn als bedrijfsmakelaar actief in Zuidoost-Brabant en Limburg en begeleiden ondernemers en vastgoedeigenaren bij de aankoop, verkoop, huur en verhuur van commercieel vastgoed.

Kolsteren Bedrijfshuisvesting
Stationsstraat 8a
6026 CV Maarheeze
Telefoon: 0495 – 588 111
E-mail: info@kolsterenbedrijfshuisvesting.nl

Locatie: