fbpx

Willemstraat 12 Eindhoven

Specificaties

Huurprijs: € 26.250,- per jaar ex BTW


  • Oppervlakte: 150 m2
  • Type(s): Kantoor, Praktijkruimte, Winkel

Terug naar het overzicht

Brochure downloaden

  • Vul het formulier in om de brochure te downloaden.
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Stel een vraag

  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Bezichtiging aanvragen

  • MM slash DD slash JJJJ
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Tip een vriend(in)

  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacy verklaring staat omschreven.

Omschrijving

Het te huur aangeboden object betreft een winkelruimte gelegen aan het Willemstraat 12 te Eindhoven.
Thans is de ruimte nog in gebruik als beauty/nagel/kapsalon en ook als zodanig ingericht.

De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 150 m² en een frontbreedte van ca. 13,50 m¹.

De winkelruimte maakt onderdeel uit van de commerciële plint van het appartementencomplex Regentenkwartier. De Willemstraat kenmerkt zich door een verscheidenheid aan winkels en kantoren en geldt als één van de belangrijkste aanloopstraten naar het centrum van Eindhoven.

Naast een winkelinvulling is een gebruik als kantoor of ruimte voor dienstverlening denkbaar.

BESTEMMING:
Volgens het bestemmingsplan is de bestemming Wonen gemengd.
De bestemming hiervoor is kantoren, detailhandel en dienstverlening en is derhalve ruim te noemen. Graag verwijzen wij u naar de gemeente Eindhoven voor de precieze inhoud.

VOORZIENINGEN:
Het object zal casco worden verhuurd en worden opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:

– huidige indeling met wand-, vloer- en plafondafwerking,
– meterkast met aansluitingen gas/water/elektra,
– pantry/toilet,
– CV installatie,

SERVICEKOSTEN EN SERVICES:
Ten behoeve van door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten, bedraagt het voorschotbedrag € 140,- ex BTW per maand.

Inhoud servicekosten:
– glasverzekering,
– verwijdering graffiti,
– onderhoud gezamenlijke klimaatinstallatie,
– electra verbruik koeling.

Het object beschikt over een eigen aansluiting voor water en elektra. De kosten hiervan zijn rechtstreeks door huurder te voldoen.
De winkelruimte beschikt over energielabel A++.

Mogelijkheid tot huren 1 of 2 parkeerplaatsen à € 126,- p/pp/p/m ex BTW in ondergelegen parkeergarage.

BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING:
De Willemstraat maakt onderdeel uit van het populaire gebied “De Bergen” en is prima bereikbaar. Bevoorrading geschiedt via de voorzijde.

PARKEREN:
Eindhoven beschikt over uitstekende (openbare – betaalde) parkeervoorzieningen. De parkeergarages
De Admirant (ca. 360 parkeerplaatsen) en De Witte Dame (ca. 245 parkeerplaatsen) zijn op een steenworp afstand van het object gesitueerd. In de Willemstraat zelf en op het tegenover gelegen Wilhelminaplein zijn eveneens openbaar (betaalde) parkeergelegenheden voorhanden.

HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING:
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand.

HUURPRIJSAANPASSING:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

BTW:
Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

MODEL HUUROVEREENKOMST:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van toepassing zijn.

AANVAARDING:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

Locatie:

Gratis nieuwsbrief

Vul uw gegevens in om een gratis nieuwsbrief te ontvangen.