Winkelcentrum Woensel 58B Eindhoven

Omschrijving

Winkelruimte te koop aangeboden gelegen te Winkelcentrum Woensel 58B te Eindhoven.

De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 62 m² op de begane grond en ca. 118 m² opslagruimte op de
1^e verdieping.

In de directe omgeving zijn zowel de lokale ondernemer als landelijk filiaalbedrijven gevestigd.

Winkelcentrum Woensel is het stadsdeelcentrum van het Eindhovens stadsdeel Woensel. Het is na het centrum het tweede winkelhart van Eindhoven. Het winkelcentrum afficheert zich thans als “stad naast de deur”.

In de nabije toekomst zal er sprake zijn van een grootschalige herontwikkeling van een deel van het winkelcentrum en het gebied daaromheen. Er zal sprake zijn van een compacter winkelcentrum met een gevarieerd aanbod, meer groen en betere verbinding met de omliggende wijken.  Hierdoor zal het winkelcentrum weer klaar zijn voor de toekomst.

VOORZIENINGEN:
Het te koop aangeboden object bestaat uit een verhuurde winkelruimte en zal worden opgeleverd in de huidige staat.

SERVICEKOSTEN EN SERVICES:
Het object beschikt over een eigen aansluiting gas, water en elektra. De kosten hiervan zijn rechtstreeks door huurder te voldoen.

Het object maakt onderdeel uit van een CVvE waar koper verplicht lid van dient te worden. Hiervoor is nog nader te bepalen voorschotbedragen van toepassing.

Voor de overdracht zal een energielabel aan koper worden aangereikt.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Woensel
Sectie: L
Nummer: 5676 A3 en 5675 A9

Huurder: Notenspeciaalzaak Woensel V.O.F. h.o.d.n. C’estbon Woensel

Huurinkomsten: € 34.980,- per jaar ex BTW

Huuringang: 01 april 2013

Huurtermijn: 10 jaar + 2 x 5 jaar

1^e expiratie: 31 maart 2022.
Huur is opgezegd.

BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING:

Per OV
Hét HOV knooppunt van Eindhoven Noord, met buslijn-verbindingen met de rest van de stad ligt pal aan de overzijde van Winkelcentrum Woensel. Dit betekent dat hier veel passagiers instappen en overstappen.

De winkelruimte is gelegen binnen het afsluitbare gedeelte van het winkelcentrum.Bevoorrading geschied via de achterzijde.

Door middel van een gezamenlijk distributie hof en goederenlift is de eerste verdieping makkelijk bereikbaar voor eventuele opslag of distributie van goederen.

PARKEREN:
Winkelcentrum Woensel beschikt over een parkeerterrein met circa 1.900 plaatsen.

Voor meer info over het winkelcentrum: https://www.woensxl.nl/

Locatie: