16 april 2024
Steden interveniëren actief in binnensteden om een nieuwe functiemix mogelijk te maken en tegelijkertijd te sturen op levendigheid. Iedere stad geeft hier z’n eigen draai aan. Eindhoven kiest voor stevige investeringen en met gedeelde verantwoordelijkheid. Winkelen was decennialang de primaire…
Lees meer
17 maart 2024
De commerciële vastgoedmarkt koelde gedurende 2023 als gevolg van snelle rentestijgingen en toegenomen risicoperceptie van vastgoedbeleggers flink af. De daling van de vraag was het grootst bij transacties vanaf €100 miljoen en in het kantoren- en winkelsegment. De prijzen van…
Lees meer
10 januari 2024
2023 was een turbulent jaar in de retail met een golf aan faillissementen van grote retailketens als BigBazar, Perry Sport en BCC. Ondanks deze golf aan faillissementen bleef de leegstand in 2023 lang stabiel op 6% van het aantal winkelpanden.…
Lees meer
10 januari 2024
Online supermarktactiviteiten die ook winstgevend zijn. Bestaan deze wel? En mocht dat niet zo zijn, zijn deze ooit winstgevend te krijgen in de toekomst? En: hoe staat het met het marktaandeel van online supermarktactiviteiten? Natuurlijk, dat steeg tijdens de lockdownjaren…
Lees meer
27 november 2023
Bij aanvang van de huurovereenkomst is het goed om de staat van het gehuurde op te nemen. De staat van het gehuurde is een beschrijving van het gehuurde al dan niet ondersteund met foto’s. Bij de staat van het gehuurde…
Lees meer
27 november 2023
Als dat geschikte winkel- of bedrijfspand eenmaal is gevonden, lijkt het aangaan van een juiste huurovereenkomst nog een fluitje van een cent. Toch kan dat vies tegenvallen ! Anders dan bij het aangaan van een huurovereenkomst voor een woonruimte,…
Lees meer
30 oktober 2023
In onze vastgoedblog van juli 2023 werd onder meer belicht dat de juridische positie van huurders als gevolg van de torenhoge CPI-cijfers van de afgelopen tijd zo slecht nog niet blijkt te zijn. Naar aanleiding van de nieuw aangekondigde rekenmethode…
Lees meer
06 oktober 2023
Bouwplannen heeft Eindhoven genoeg. Alleen al in het centrum moeten de komende jaren zo’n 9.000 woningen komen. De stad zet vanwege de geringe ruimte vooral in op hoogbouw, maar mikt daarnaast ook op meer scholen en voorzieningen, passend bij een…
Lees meer
12 september 2023
Op het ministerie van Financiën wordt gewerkt aan een nieuw wetsvoorstel voor de belasting over vermogen, oftewel Box 3. Staatssecretaris Marnix van Rij streeft ernaar dit voorstel nog voor Prinsjesdag te publiceren en ter consultatie te openen. Het belangrijkste vraagstuk…
Lees meer
22 augustus 2023
Is het mengen van functies in een winkelgebied, vaak aangeduid als ‘mixed use’, een modegril? Wij denken van niet. Sterker nog: Nederland loopt achter. Want in het buitenland zijn de gemengde winkelgebieden vaak de norm. Prima. Maar staar je er…
Lees meer
0495 - 588 111
info@kolsterenbedrijfshuisvesting.nl
Stationsstraat 8a
6026 CV Maarheeze
